Новости компаний (октябрь 2021 года)
3 октября 2021, 09:58 Прописан в квартире брата, но не проживаю. Должен ли платить за ЖКУ?«Я прописан в квартире, собственник которой мой брат, но проживаю в съемном жилье. Получил судебный приказ о взыскании с меня задолженности по коммунальным услугам. Считаю, что, не проживая у брата, я не обязан ничего платить. Прав ли я и как вернуть деньги?» Никита, Курчатов. Сохраняя за собою право пользования жилым помещением, не проживая в нем, вы должны нести определенные расходы. Существующий закон предоставляет возможность взыскивать судом задолженность с любого прописанного в квартире жильца. Это так называемая солидарная ответственность. Выплатив долги за всех, вы вправе обратиться к другим жильцам в судебном порядке и взыскать с них их часть задолженности. Но существуют определенные тонкости, о которых следует знать. Так, плату за капремонт вносит только собственник квартиры. Если вы являетесь льготником и образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт, то органы соцзащиты не могут вам отказать в предоставлении льгот по оплате за жилье. Такова позиция Верховного суда России. Приобретать счетчики, платить за их установку, поверку также обязан собственник жилья. Исключение из этого правила – счетчики на электроэнергию. Их устанавливает и поверяет энергоснабжающая организация за свой счет. Не проживая в квартире, вы заинтересованы, чтобы счетчики были установлены, поскольку в противном случае оплата производится, исходя из нормативов по числу зарегистрированных в квартире без учета проживания и пользования этой услугой, а это гораздо большая сумма расходов. По общему правилу зарегистрированные в квартире жильцы обязаны наравне с собственником оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги. Но если вы не проживаете в квартире, то при наличии установленных счетчиков оплачивать их не должны. Однако это может привести к обращению собственника в суд с иском о прекращении вашего пользования жильем. Надо составить с братом письменное соглашение, в котором следует оговорить условия, при которых за вами будет сохранено право пользование жильем, срок пользования, порядок оплаты содержания квартиры и коммунальных услуг. На вопрос отвечала адвокат Елена Леухина. Запись на прием по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.
Выскажите своё мнение о новости
|